26.11.2022
|
Россияне рискуют лишиться жилья в случае банкротства продавца
DOMEX-Недвижимость
По его словам, с начала года количество физических лиц, признанных банкротами, увеличилось на 40%. Так как эта процедура стала более простой и более распространенной, гражданам стало сложнее выяснить это самостоятельно при покупке жилья. При этом даже если продавец банкрот, то в момент продажи на него могут быть еще не наложены ограничения на совершение сделок.
Риск нарваться на собственника-банкрота существенно возрастает, если в объявлении о продаже сильно занижена стоимость и поэтому перед покупкой нужно посмотреть на средние цены по рынку. Так как срок исковой давности по делам о банкротстве довольно большой, покупатель может узнать о том, что бывший владелец банкрот и спустя несколько лет.
И если собственник действительно окажется банкротом, то сделку по продаже недвижимости могут признать недействительной, если с подобным иском обратится конкурсный управляющий, занимающийся банкротством. В таком случае квартиру у покупателя могут забрать и ему придется ждать возврата средств от человека, который уже признан банкротом.
В условиях экономической нестабильности и роста числа банкротств одной из самых важных задач становится проверка продавца. Нужно посмотреть, есть ли у него долги и насколько они большие через портал ФССП. Также необходимо узнать, если ли на самой квартире обременение.
DOMEX-Недвижимость
Доля квартир с отделкой сокращается на рынке новостроек Московского региона
Московским предпринимателям предлагают арендовать девять помещений в Басманном районе
Более 40 домов начали расселять в Восточном округе Москвы с начала года
Группа компаний ФСК начала монтаж наружных панелей в ЖК «1-й Ясеневский»
Более 20 новостроек возвели в Москве на месте снесенных по реновации домов
Что такое газовый хаб и зачем он нужен