Генпрокуратура РФ обнаружила новую схему мошенничества с эскроу-счетами.

Из-за большого количества случаев с обманутыми дольщиками, в 2019 году в России была введена практика привлечения средств не напрямую от граждан, а на эскроу-счета. Благодаря этому вложенные в строительство деньги защищены банком, а застройщик получает их только после того, как сдаст объект. Если он не выполнит свои обязательства, то средства возвращаются покупателю.

Однако у нечистых на руку компаний все же осталась одна лазейка – они продают квартиры в строящихся домах аффилированным лицам по низкой цене, деньги уходят на эскроу-счета, а потом жилье перепродают по нормальной цене. Таким образом покупатель по сути никак не защищен от возможного срыва сроков строительства или заморозки стройки.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, Национальный совет финансовых рынков планирует подготовить изменения в законодательство, чтобы лишить застройщиков возможности получать деньги дольщиков до завершения строительства.