Застройщики вывели на российский рынок 37,6 млн квадратных метров жилья за первые 4 месяца 2022 года, сообщает РБК.

Несмотря на не самое удачное для девелоперов начало года и экономические потрясения в стране, они сумели построить на 58% больше жилой недвижимости, чем за первые четыре месяца 2021 года. Однако эксперты объясняют такой рост переносом ввода ряда объектов с четвертого квартала прошлого года на первый квартал нынешнего.

В апреле и марте аналитики уже зафиксировали сокращение количества новых проектов и в течение следующих двух лет, согласно прогнозам ЦБ РФ, темпы строительства будут снижаться. При этом падение уже началось: в марте было построено 230 ЖК, что на 30% меньше, чем в том же месяце год назад и в феврале 2022 года.

Проблемой для девелоперов стал рост цен на строительные материалы, а также запрет на поставку некоторых видов продукции из нескольких государств. Теперь им приходится искать альтернативные источники в других странах и налаживать новые цепочки поставок.

Ударило по застройщикам и снижение спроса на недвижимость. Темпы продаж по сравнению с 2021 годом падают из-за высоких ставок по ипотеке и снижению покупательской способности населения. Сейчас им нужно быть уверенными в своих проектах и продолжать выводить их на рынок.