Минфин РФ ожидает снижения ставок по жилищным кредитам и роста спроса со стороны покупателей, сообщает РБК со ссылкой на экспертов.

Напомним, что на прошлой неделе Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 9,5% и сейчас она всего на 2% больше, чем в конце 2021 года и такая же, как в начале февраля. В связи с этим российский Минфин ожидает роста спроса на рынке жилья, что поддержит строительную и банковскую отрасли. В свою очередь банкиры смогут выставить более приемлемые для россиян ставки.

Как отмечают эксперты, особенно сильно это скажется на вторичном рынке, где не действуют льготные программы. Если ставки там достигнут хотя бы 9%, как при льготной ипотеке, это может вызвать рост спроса. Тем не менее, специалисты не ожидают бума продаж и кредитования, а также возвращения интереса покупателей на уровень 2021 года.

Доходы граждан все еще снижаются, а цены на некоторые категории жилья растут даже в почти полном отсутствии спроса. Таким образом, граждане скорее продолжат ждать более выгодных условий и дальнейшего понижения ставок. При этом, пока люди выжидают, цены продолжат снижаться, хотя и не очень сильно.

Также ряд экспертов считают, что такая ситуация на рынке сложилась бы и без событий конца февраля, так как завышенная стоимость квартир давно стала проблемой.