Стоимость квартир растет на первичном рынке Московской области, сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, что в августе наблюдался ажиотажный рост спроса, из-за которого средняя стоимость квадратного метра по сравнению к концом лета 2022 года выросла на 7% - до 191 тысячи рублей. Это значительно больше, чем в Москве, где рост составил всего 2,5% от года к году.

К середине сентября квартиры на первичном рынке Подмосковья подорожали еще на 2,7% по сравнению с прошлым годом, а в столице за это время цены выросли всего на 2,3%. Наиболее выраженный рост наблюдался в ближайших к Москве городах. Темпы роста спроса там опережали предложение — активность покупателей увеличилась примерно на 33%, а количество лотов на рынке на 22%.

Однако наибольшее влияние на первичный рынок оказали ожидания ухудшения условий кредитования, которые возникли на фоне повышения ключевой ставки. Также свою роль сыграло повышение минимального размера первоначального взноса с 15% до 20%.