Эксперты ожидают рост стоимости жилья к концу текущего года, сообщает «Регнум».

По словам доцента финансового университета при правительстве РФ Петра Щербаченко, за последнее время количество новых жилых комплексов в стране сократилось на 22%. Активный рост строительства тормозят высокие цены на стройматериалы а с недавнего времени и санкции. У застройщиков возникли проблемы с доставкой и им пришлось налаживать новые логистические цепочки.

Также на рынке немного снизились ставки по ипотеке, что стало драйвером для первичного рынка. Люди начали брать квартиры по льготной ипотеке или по собственным программам застройщиков. Это поддерживает спрос на приемлемом уровне, хотя пока он и не дотягивает до показателей 2021 года.

Однако, видя отсутствие активности покупателей, многие девелоперы придерживают новые проекты, чтобы предложение не превысило спрос. Также застройщики уменьшают количество квадратных метров, чтобы не понижать стоимость «квадрата», но сделать квартиры более доступными.

В целом Щербаченко отметил, что в концу года на первичном рынке вполне может произойти рост стоимости жилья относительно нынешних показателей. Но скорее всего он будет небольшим — максимум 5%.