Порядка 150-200 тысяч квадратных метров новых офисов могут ввести в Москве до конца года, сообщает SIA.ru.

По итогам первых 6 месяцев текущего года в столице образовалось большое количество свободных помещений класса «А» и сейчас доля вакантных офисов составляет 10,4%. Част компаний, включая иностранные, уже ушли с рынка, а часть находится в процессе переговоров по сокращению площадей. Таким образом, через примерно 3-6 месяцев можно ждать, что на рынке появятся новые свободные площадки.

Эксперты считают, что доля незанятых офисов может достичь 14%, как это было в 2017 году. Однако о массовом расторжении долгосрочных контрактов пока не идет речи — многие компании сдают освободившиеся кабинеты в субаренду, чтобы компенсировать свои расходы.

Как отмечают специалисты, в предыдущие годы в Москве вводили мало новых площадок, а спрос был большим, благодаря чему арендные ставки были стабильно высокими. К нынешним непростым временам рынок подошел без переизбытка предложения и это сейчас позволяет удерживать старый уровень цен.