Аналитики зафиксировали снижение доступности жилья в России, сообщает РБК.

Исследователи вывели коэффициент доступности жилья, складывающийся из количества лет, за которые семья с двумя работающими родителями, получающими среднюю зарплату по региону, сможет приобрести квартиру на вторичном рынке площадью 54 квадратных метра. При этом не учитываются платежи, повседневные траты и другие расходы, вся зарабатываемые деньги уходят на покупку жилья.

В итоге среднестатистическая российская семья будет копить средства со средней зарплаты в течение 4,5 лет. При этом в 2020 году на это потребовалось бы 3,2 года, что говорит о сильном росте цен на жилье, за которым не поспевают зарплаты.

Средний доход в крупных городах страны, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, составил 97 тысяч рублей, что на 4,4 тысячи рублей больше, чем два года назад. А вот средняя стоимость квартиры площадью 54 квадратных метра выросла уже более чем на 30% или на 1,6 млн рублей.

Жилье считается доступным, если на него нужно копить до трех лет. Если накопление занимает от 3 до 4 лет, то оно уже не совсем доступное, от 4 до 5 лет покупка считается сложной, а если придется копить более 5 лет, то жилье считается существенно недоступным. Таким образом, Россия находится в категории «покупка серьезно осложнена».

За два года в РФ не осталось мегаполисов с доступными квартирами, а в 2020 году их было 16. Зато выросло количество городов с существенно недоступным жильем — раньше их было 2, а теперь 6. Хуже всего дела обстоят в Санкт-Петербурге, где зарплаты выросли на 3%, а цены на жилье на 54%.

В Краснодаре квартиры подорожали на 66%, а средняя зарплата выросла на 6%. Во Владивостоке жителям придется копить на квартиру более чем на полгода дольше, чем в 2020 году. В Казани два года назад нужно было копить на квартиру 4,2 года, а сейчас 6,1 год. В Нижнем Новгороде время, нужное чтобы накопить на квартиру, выросло до 5,5 лет.