Падение арендных ставок в крупных городах России прекратилось, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов.

Напомним, что весной текущего года на арендном рынке появилось много новых квартир, а арендаторов при этом стало меньше, что привело к дисбалансу спроса и предложения. В итоге цены начали падать и это продолжалось несколько месяцев подряд.

В 18 крупнейших городах России средняя ставка на начало июля составляла чуть более 20 тысяч рублей для однокомнатных квартир и 30 тысяч рублей для «двушек». За последний месяц ставки выросли на 0,8%, что говорит об остановке снижения цен.

Сильнее всего стоимость аренды выросла в Ростове-на-Дону — на 5,5%, а в Краснодаре квартиры подорожали на 3%. Тем не менее, о тенденции к возвращению прежних цен говорить пока рано, эксперты считают, что рост происходит из-за сезонного фактора. Арендаторы, имея большой выбор, все еще просят у рантье скидки и в среднем им удается снизить ставки на 5-10%.

Специалисты отмечают, что аренда становится более привлекательной из-за того, что падает покупательская способность россиян. Далеко не все граждане могут позволить себе приобрести квартиру или боятся брать кредит во время нестабильной ситуации в экономике. Для них долгосрочная аренда более приемлема, чем ипотека, так как средние платежи по жилищным кредитам в большинстве мегаполисов выше арендных ставок.