Стало известно, в каких районах Москвы располагается самое дорогое элитное жилье на вторичном рынке, сообщает CBS Media.

По итогам мая текущего года в столице представлено 899 квартир данного сегмента общей площадью 168 тысяч квадратных метров. По сравнению с концом весны 2022 года количество лотов выросло на 33%, а их площадь увеличилась на 27%. Эксперты связывают рост с нестабильной экономической ситуацией, хотя отмечают, что полностью продажи не прекратились и уход лотов с рынка в 2022-2023 годах был достаточно активным.

Самые высокие цены были зафиксированы в Хамовниках, на которые приходится около 24% всего предложения. Стоимость квадратного метра там составляет 1 млн и 466 тысяч рублей и за последние 12 месяцев она выросла на 15%. На втором месте располагается Якиманка со стоимостью «квадрата» чуть более 1,4 млн рублей. За год квартиры в этой локации подорожали на 16%, но она все равно не смогла удержаться на первом месте рейтинга.

Третье место занял Пресненский район, также традиционно считающийся одним из самых дорогих. Квадратный метр во вторичном элитном жилье стоит более 1,3 млн рублей и цены в этой локации растут даже быстрее, чем у лидеров рейтинга — с мая 2022 года «квадрат» там подорожал на 24%.

Однако есть в Москве и районы, где элитное жилье подешевело, например, в Хорошево-Мневниках цены упали на 39%, в Донском районе на 14%. Максимальный рост был зафиксирован в Красносельском районе, где квадратный метр подорожал на 40%, а второе место занял Пресненский район. В целом по городу рост стоимости элитного жилья с мая 2022 года составил 14%.

Средняя площадь приобретаемых дорогостоящих квартир выросла на 18% до 168 квадратных метров. Наиболее востребованными были квартиры — они заняли 83% в общем объеме продаж, а оставшиеся 17% пришлись на апартаменты. Чаще всего состоятельные покупатели выбирали лоты площадью 177 квадратных метров.