"Спартак" получил стадион

Концепция застройки Тушинского аэродрома была обнародована главным архитектором Москвы Александром Кузьминым еще в 2003 году. Тогда планировалось, что здесь разместится не только стадион "Спартака" на 50 тыс. мест, но и офисно-гостиничные комплексы. Правда, после этого вопрос о выделении земли постоянно переносился.

Ситуация разрешилась после того, как в нее вмешался сам председатель правительства Михаил Фрадков. Об этом рассказал председатель совета директоров ФК "Спартак" Леонид Федун. По его словам, спорткомплекс будет возведен на земельном участке площадью 226 га на Волоколамское шоссе, вл. 67 (Тушинский аэродром). Однако более подробной информации в клубе не предоставили. "О деталях проекта говорить преждевременно. Все предыдущие варианты, скорее всего, будут пересмотрены и сейчас станет прорабатываться окончательная концепция строительства",- уточнил пресс-атташе ФК "Спартак" Владимир Шевченко.

Эксперты рынка недвижимости не сомневаются, что помимо спортивного комплекса на Тушинском аэродроме появятся и другие объекты недвижимости. Доходность от спортивных сооружений очень низка, таким образом, задача по их строительству лежит на государстве, говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. Поэтому почти всегда в этих проектах фигурируют частные инвесторы. "Взамен они получают и площадки для строительства своих собственных объектов",- поясняет Ковалев. Примером может служить проект "Газпрома" в Санкт-Петербурге по строительству делового центра "Газпром-Сити", в рамках которогокорпорация также должна будет возвести стадион и спортивный комплекс "Газпром-Арена".

Маргарита Федорова, Антон Павлов

Газета "Бизнес"