Эксперты отмечают падение спроса на аренду элитного жилья в Москве, сообщает РБК.

В первом полугодии 2022 года было заключено в два раза меньше сделок с квартирами с арендной ставкой от 150 тысяч рублей в месяц, чем за первые шесть месяцев 2021 года. При этом количество запросов от москвичей, желающих арендовать элитные квартиры, сократилось на 40%.

Эксперты считают, что в третьем квартале активность на рынке аренды дорогого жилья может повыситься, так как летом многие арендаторы уезжают на родину или в отпуска. Из-за этого обычно высвобождается часть квартир, а общее число сделок падает.

Однако к сезонному фактору в 2022 году прибавился экономический — люди не могут позволить себе арендовать элитную недвижимость и выбирают варианты поскромнее или вообще уезжают их столицы. Также из города ушли многие иностранные арендаторы ввиду последних политических событий.

Число вакантных квартир в первом полугодии выросло на 39% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Больше всего дорогих квартир сдают в локациях Тверская-Кремль, Арбат, за пределами Садового кольца и в Пресненском районе.

Вместе с ростом предложения и снижением спроса понизились и ставки. В среднем по городу элитное жилье в конце первого полугодия можно арендовать на 7% дешевле, чем в его начале.