Аналитики отмечают резкий рост количества запросов на аренду дорогого жилья в Москве, сообщают «Известия».

За прошедшие 9 месяцев 2023 года доля запросов от арендаторов элитных квартир со ставками от 200 до 400 тысяч рублей в месяц выросла на 14 процентных пунктов и достигла 47%. Общее количество обращений выросло на 3%, однако число сделок сократилось на 4% по сравнению с январем-сентябрем 2022 года.

Также в третьем квартале на 9% снизилось количество обращений в риелторские компании по вопросам аренды. Однако аналитики отмечают, что уровень активности в дорогостоящем сегменте, заданный в начале года, все еще сохраняется.

По сравнению с концом третьего квартала 2022 года изменилась и структура запросов относительно среднего бюджета. В текущем году клиенты старались выбирать наиболее качественные лоты и готовы были доплатить при наличии очевидных преимуществ. В итоге средние ставки за год выросли на 8%.

Сейчас доля запросов в пределах 200-400 тысяч рублей составляет 47%, а доля наиболее бюджетных в предложений в элитном сегменте стоимостью до 200 тысяч рублей составляет 24%.

Самыми популярными у арендаторов стали квартиры площадью от 60 до 120 квадратных метров — на них пришлось 47% запросов, что на 17 процентных пунктов больше, чем в прошлом году. Доля лотов площадью от 120 до 180 «квадратов» составила 37%, но относительно 2022 года снизилась на 11 процентных пунктов. На самые крупные квартиры площадью от 180 квадратных метров приходится 13% запросов.