Эксперты прокомментировали падение спроса на ипотеку в России, сообщает «Московский комсомолец».

Объем жилищных кредитов, выданных на территории РФ, в апреле снизился в 3,2 раза по сравнению с мартом. Росту спроса не помогли даже государственные льготные программы, так как для многих ипотека под 12% оказалась недоступной. В то же время рыночные ставки могли достигать 17%.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в мае правительство предприняло ряд мер по восстановлению спроса, например, снизила ставку по льготной ипотеке до 9% и увеличила максимальную сумму более чем в два раза. Также до 11% понизили ключевую ставку, что может снизить и рыночные ставки по жилищным кредитам.

Как отметил руководитель отдела аналитических исследований Высшей школы управления финансами Михаил Коган, падение выдачи ипотеки было ожидаемым при высоких апрельских ставках. Однако роста спроса в связи с понижением ставки рефинансирования он не ожидает из-за падения покупательской способности населения и роста инфляции. Рост цен на квартиры продолжится и нивелировать это сможет только рост доходов населения.

Вице-президент «Опоры России» Павел Сигал в свою очередь заявил о том, что спрос упал из-за мартовского ажиотажа, когда инвесторы массово скупали жилье. В апреле желающих вложить деньги в квартиры практически не осталось. Кроме того, каждый год весной начинается традиционный спад спроса на недвижимость.

В целом эксперты сходятся во мнении, что у снижения популярности жилищных кредитов есть несколько главных причин: высокие ставки, высокие цены, снижающиеся доходы населения и неопределенность на рынке.