Аналитики отмечают снижение спроса на ипотеку в Москве на 7,2% в 2022 году, сообщает «Центр градостроительного развития».

Несмотря на то, что относительно 2021 года активность заемщиков была довольно низкой, по сравнению с 2020 годом количество заявок на получение жилищных кредитов выросло на 36,6%. Пик спроса пришелся на август, когда банки принимали на 30,8% больше запросов, чем в среднем за месяц.

Декабрь, несмотря на ожидания девелоперов, также показал спад активности — количество заявок на ипотеку было на 8% меньше, чем в ноябре и почти на 24,7% меньше, чем в конце 2021 года. В целом четвертый квартал показал спад активности на 30,8% относительно третьего квартала и на 29,5% относительно октября-декабря позапрошлого года.

По словам эксперта Екатерины Поздняковой, ипотечный рынок вышел из шока, который наблюдался весной 2022 года. Она посоветовала брать жилищный кредит тем, кому нужно улучшить жилищные условия, но только если есть уверенность в собственных доходах. В свою очередь инвесторам нужно быть готовыми к негативному развитию ситуации на рынке и иметь запасной вариант, например, сдавать купленное жилье, если его не удастся продать с выгодой.