Аналитики ожидают рост спроса на IT-ипотеку после смягчения условий ее получения, сообщает РИА «Новости».

Напомним, что льготные жилищные кредиты для сотрудников IT-компаний начали выдавать в 2022 году. Максимальная ставка по ним составляла всего 5% годовых, а сумма достигала 9-18 млн рублей в зависимости от региона. Однако риелторы отмечают, что программа не оправдала ожиданий и ей воспользовались всего 5,8 тысяч россиян, что составляет всего 0,5% от общего объема ипотеки в стране.

Чаще всего IT-кредит брали жители Московской области, Петербурга, Москвы, Краснодарского края, Татарстана, Свердловской и Новосибирской областей. Однако даже в этих регионах, где у граждан довольно высокая зарплата, спрос был низким. По мнению экспертов, причиной были жесткие требования, которым должны были соответствовать заемщики. Например, возраст от 22 до 44 лет, доход больше 100 тысяч рублей в городах с населением до миллиона и 150 тысяч в городах с населением более миллиона.

Также IT-ипотеку выдавали только сотрудникам компаний, которые не только были официально аккредитованы Минцифры, но и получали налоговые льготы в течение одного отчетного периода. И если официальных IT-компаний в стране много, то второму требованию соответствовали далеко не все, что также ограничивало выдачу кредитов «айтишникам».

Благодаря внесенным в программу изменениям, теперь ипотеку могут брать сотрудники в возрасте от 18 до 50 лет, компании не должны получать налоговые льготы, а минимальная сумма заработка для получения IT-ипотеки снизилась до 70 тысяч рублей в городах с населением менее миллиона человек и до 120 тысяч рублей в населенных пунктах с более чем миллионом жителей.

По мнению экспертов, данные изменения увеличат спрос на IT-ипотеку и в 2023 году следует ожидать большого количества новых заемщиков. Рост популярности относительно 2022 года может составить полтора-два раза. Планируется, что в РФ выдадут 15-20 тысяч таких кредитов.