Эксперты отмечают падение спроса на первичном рынке жилья России, сообщает РБК.

Согласно предварительным итогам 2022 года, в среднем по стране покупательская активность на рынке новостроек снизилась на 26% по сравнению с минувшим годом. Хотя начало текущего года было сопоставимо с показателями 2021 года, например, просмотр объявлений потенциальными покупателями до конца февраля оставался на том же уровне, но упал на 12% в конце месяца.

В начале марта покупательская активность частично восстановилась, так как на рынок пришло большое количество инвесторов, желавших спасти сбережения от инфляции, вложив их в недвижимость.

Однако после повышения ключевой ставки до 20%, спрос продолжил падение и ежемесячно снижался до середины лета. К тому времени снизилась ставка по льготной ипотеке, а максимальная сумма кредита была увеличена, так что покупка жилья снова стала выгодна. Но подъем продлился недолго и потенциальные покупатели снова затаились после объявления частичной мобилизации 21 сентября. Тогда за неделю просмотр объявлений упал на 23%, а относительно конца сентября 2021 года в два раза.