Эксперты отмечают рост спроса на первичном рынке Подмосковья, сообщает «Интерфакс».

В третьем квартале 2023 года спрос на квартиры в новостройках Московской области вырос примерно на 42% по сравнению с показателями предыдущего квартала. Девелоперам удалось продать 763 тысячи квадратных метров жилья, что на 24% больше, чем было реализовано в июле-сентябре 2022 года.

Количество квартир стандарт-класса на рынке уменьшилось на 17,8% и их общая площадь по итогам прошлого месяца составила 386 тысяч квадратных метров. Квартир бизнес-класса стало на 10,3% меньше — 51 тысяч квадратных метров, а объем комфорт-класса уменьшился на 3,3% - до 1,2 млн «квадратов».

Если брать все сегменты, то объем предложения на первичном рынке составляет 38,1 тысяч лотов общей площадью 1,8 млн квадратных метров, расположенных в 190 проектах. Относительно второго квартала количество апартаментов и квартир на продажу сократилось на 7,1%.

Средняя стоимость квадратного метра на фоне роста спроса выросла на 3,1% - до 174,2 тысяч рублей, а с начала года прирост составил 3,5%. Средний чек при покупке составил 8,2 млн рублей, а доля сделок с ипотекой выросла на 2,3 процентных пункта и составила 84,4%. До 26% снизилась доля лотов стоимостью до 6 млн рублей, а 74% спроса пришлось на лоты стоимостью от 4 до 10 млн рублей.