Девелоперы заявляют о падении продаж на первичном рынке Москвы, сообщает РБК.

Согласно данным Nikoilers, с января по конец ноября на территории столицы продали порядка 2,8 млн квадратных метров жилья в новостройках. Несмотря на внушительную цифру, это на 30% меньше, чем было за тот же период годом ранее. Спрос почти вернулся на уровень 2018-2019 годов.

При этом застройщики приводят немного другие данные, по их информации падение продаж составило до 50% от уровня 2021 года. Хотя начался текущий год в целом благоприятно для девелоперов и продажи находились на уровне прошлого года или даже чуть выше.

Но рынок жилья в 2022 году ждали сразу два потрясения. Первое произошло в конце февраля, после чего ключевую ставку подняли, а вместе с ней выросла и ставка по льготной ипотеке. Только к концу лета спрос начал восстанавливаться, но 21 сентября была объявлена частичная мобилизация, из-за чего спрос снова упал.