Эксперты отмечают падение спроса на элитную загородную недвижимость в Подмосковье, сообщает «Лента.ру».

В июле текущего года спрос на высокобюджетные коттеджи упал на 15,7% по сравнению с серединой лета 2021 года и на 7% по сравнению с июлем 2020 года. При этом, если брать весь период с января по конец июля 2022 года, то спрос окажется на 13,6% меньше, чем за такой же период минувшего года.

Эксперты отмечают, что причиной падения спроса стал дефицит качественного предложения – за два последних года на рынке элитного загородного жилья появилось всего несколько поселков на пару сотен домов, чего явно не хватает для удовлетворения запросов целого региона и Москвы. Кроме того, запускать новые проекты для девелоперов стало затруднительно.

Еще одной причиной стали скачки курсов валют, от которых элитный рынок сильно зависит, ведь дома зачастую выставляют на продажу в долларах. Также выросли требования клиентов к инфраструктуре – многие ищут дома, чтобы жить в них круглый год и поэтому им нужно отопление, канализация, электричество, интернет, магазины, транспортная доступность.