Спрос на вторичную недвижимость вырос в ряде российских городов в августе, сообщает «Российская газета».

Напомним, что в конце июля Центробанк понизил ключевую ставку до 8% и вслед за этим банки начали снижать ставки по жилищным кредитам. С тех пор в ряде крупных городов России понемногу начала восстанавливаться покупательская активность на вторичном рынке.

Лидерами по росту спроса стали Санкт-Петербург и Красноярск — в обоих городах потенциальные покупатели стали на 25% больше интересоваться «вторичкой». В Уфе также значительно увеличился спрос — сразу на 23%, в Челябинске и Воронеже рост составил 20%, а в Екатеринбурге, Москве и Казани на 18%.

Однако эксперты отмечают, что об ажиотаже на вторичном рынке говорить нельзя, несмотря на позитивные перемены. Снижение процентов по ипотеке стало лишь одним из факторов, способствующих восстановлению спроса. Также на рынок влияет рост уверенности в завтрашнем дне и завершение сроков размещения краткосрочных вкладов, которые в марте под большой процент делали инвесторы.

После того, как стало известно о понижении ключевой ставки, выросло и предложение. Максимальный рост на 11% зафиксирован в Красноярске. На 10% увеличилось число лотов в Санкт-Петербурге, Уфе и Омске. В Екатеринбурге и Нижнем Новгороде стало на 9% больше квартир на продажу, а в Самаре на 8%.

При этом цены изменились незначительно — в Перми квадратный метр подорожал на 3%, в Нижнем Новгороде на 1%, а в Уфе на 0,4%. При этом в Москве «квадрат» подешевел на 3%, в Омске и Красноярске на 2% и в Казани на 1%.