Аналитики отмечают падение спроса на квартиры бизнес-класса в России, сообщает «Бизнес FM».

Согласно данным за девять месяцев, к концу года падение спроса может достичь 20% по сравнению с 2021 годом. Чтобы не допустить обвала рынка в бизнес-сегменте, собственники стараются любыми способами привлечь покупателей, иногда даже делая скидки в 30%.

Эксперты отмечают, что именно бизнес-класс оказался наиболее уязвимым в период кризисных явлений. Из-за высоких цен, на большую часть квартир данного сегмента не распространяются льготные ипотечные программы. Таким образом, скидки являются единственным инструментом, который может привлечь потенциальных покупателей.

По словам эксперта Константина Ковалева, благодаря эскроу-счетам и поддержке банков, у застройщиков есть надежда на реализацию отложенного спроса. Он отметил, что кредитные организации являются гарантом завершения строительства, так что с точки зрения покупателя риски минимальные.

Эксперт добавил, что падение спроса по всем сегментам жилья к концу года достигнет примерно 20-25%. Кроме того, предпосылки к этому наблюдались еще в 2021 году, задолго до событий конца февраля текущего года.

По словам другого эксперта Александра Пынина, скидки являются хорошим инструментом поддержания спроса, но чаще всего их предлагают при полной оплате стоимости лота. Если клиент берет ипотеку, то скорее всего дисконт ему не предоставят.