Эксперты прогнозируют снижение ипотечных ставок в российских банках, сообщают «Известия».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, с 27 мая Центробанк РФ снизил ключевую ставку до 11% годовых, а вслед за ней ставки по кредитам начали снижать и частные банки. Пока точной информации о том насколько они в итоге снизятся нет, представители банков еще обдумывают этот вопрос.

Однако эксперты считают, что крупные российские банки могут опустить ставки сразу на 3% и это не предел, так как все ждут снижения ставки рефинансирования до 8% к концу года. Снижение ипотечных ставок до 3% может привести к росту спроса на вторичном рынке жилья на 20-25%, а вслед за ним вырастет и первичный рынок.

С одной стороны, это позитивное явление и спрос на ипотеку начнет постепенно восстанавливаться. С другой стороны, видя такие частые снижения ставки, граждане могут затаиться в ожидании дальнейших действий Центробанка.

Кроме того, вместе с ростом спроса ожидаемо вырастут и цены, которые и так очень высокие для большинства россиян. Таким образом при более низкой ставке, но более высокой цене жилья, россияне могут переплатить больше, чем по кредитам с более высокой ставкой, но на меньшую сумму.

Специалисты советуют тем, у кого есть средства покупать жилье на фоне дефицитного спроса. Во-первых, это даст большой выбор вариантов, во-вторых, можно будет получить скидку и даже обсудить индивидуальные условия рассрочки.