29.08.2023
|
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы выросла на 3%
DOMEX-Недвижимость
По данным Росреестра, в июле 2023 года на вторичном рынке недвижимости Москвы было заключено порядка 15 тысяч сделок. Попутно, с начала года, выросла средняя цена 1 квадратного метра вторичного жилья – на 3,4% или 9,3 тысяч рублей.
По мнению гендиректора компании Skolkovo Realty Бориса Борискина, рост спроса на вторичку связан с нестабильным долларовым курсом и ростом ключевой ставки по ипотеке. С учетом этих условий недвижимость для жителей московского региона «укрепляется» в роли привлекательного актива для сохранения своих средств. Особенно это актуально для тех, чьи средства по-прежнему хранятся в долларах.
Важно отметить, что банки пока не планируют повышать ставку по льготным ипотечным программам, которую определяет правительство России. Это свидетельствует о том, что власти твердо уверены в перспективах льготных ипотечных программ и знают, где отыскать новые средства для их дальнейшего субсидирования.
Напомним, что льготная ипотека с господдержкой подразумевает кредит под сниженный процент для отдельных категорий заемщиков. Разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Иными словами, взять ипотеку без первоначального взноса (что многим россиянам кажется более доступным решением) по льготным программам не получится, так как первоначальный взнос у них составляет 15%.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/0f1/00pqswhfo1rjrtwhxetz7mvcyyq2otxr.webp)
![](/upload/iblock/1b9/8up0w8xgwpzqzhtroaufb81facd64goe.webp)
![](/upload/iblock/f75/myhb0tio3un3vqb91loh0x9umogw0edq.webp)
![](/upload/iblock/c91/k71fao0zwoxxb4p2fliy3i7ct9eg39qd.webp)
![](/upload/iblock/872/t9sn9lktt0dl3kiok2c6xvoqjhh40s8a.webp)
![](/upload/iblock/3f5/dq1xrh0i8lxkni5zx8lonvqj03o1eyf6.webp)