Срочно! Обвал цен на подмосковную землю

Вследствия «замораживания» загородных проектов девелоперами, покупателей на подмосковную землю фактически не осталось, и цены на нее рухнули, передает «Росфинком».

Примером обвала цен может являться участок под строительство на Симферопольском шоссе в 45 километрах от МКАДа, сотка которого стоила ранее $8 тыс., ныне стоит $2 тыс.-4 тыс. за сотку.

Директор департамента реализации Villagio Estate Павел Трейвас комментирует сложную ситуацию на рынке загородной недвижимости: «Девелоперы остановили на время кризиса развитие новых проектов, поэтому вне зависимости от шоссе и удаления активность на рынке купли-продажи земли сейчас нулевая».

Возможно, что цены весной 2009 года обваляться еще вдвое, считает один из участников стройрынка.

Но земля вряд ли подешевеет больше чем на 50%: «С 2004 года ее стоимость жестко привязана к цене квадратного метра в столице, а она сейчас снизилась на 30-40%»,-надеется начальник отдела развития холдинга «МДК-групп» Алексей Тонконогов.