Эксперты рассказали, какую квартиру можно купить в Москве на максимальную сумму по льготной ипотеке, сообщает РИА «Новости».

Напомним, что в конце 2023 года в программу «широкой» льготной ипотеки внесли ряд изменений, которые сделали ее менее выгодной. Во-первых, минимальный размер первоначального взноса увеличили до 30%, во-вторых, максимальная сумма кредита была установлена в границах 6 млн рублей для всех регионов и городов. Раньше в Москве и Санкт-Петербурге можно было брать до 12 млн рублей.

Таким образом, покупательские возможности большинства москвичей значительно снизились и выбор квартир сократился. По состоянию на февраль 2024 года максимальная стоимость жилья, которое можно себе позволить по ипотеке в 6 млн рублей, составляет чуть более 8,5 млн рублей.

Таких квартир на первичном рынке старой Москвы сейчас насчитывается всего 2,5 тысяч или около 6% от общего объема предложения. По большей части это студии площадью до 22 квадратных метров и однокомнатные квартиры с классической планировкой площадью до 32 «квадратов».

В новой Москве выбора больше — там под новые критерии льготной ипотеки подходят 7,2 тысяч квартир, что составляет около 32% от общего числа лотов. Среди них также большая часть — это «однушки» и студии, но чем дальше от центра города, тем более просторное жилье можно найти.