Эксперты назвали зарплату, при которой можно позволить себе ипотеку на квартиру в Москве, сообщает РБК.

Для расчетов специалисты взяли стоимость квартиры в размере 15 млн рублей и срок ипотеки в 20 лет, а также первоначальный взнос в размере 20%. Именно такие кредиты чаще всего берут в столице.

По льготной ставке в 6,7% или ниже нужно будет внести 3 млн рублей и оставшиеся 12 млн взять в кредит. В таком случае придется платить 90,8 тысяч рублей в месяц и доход человека должен составлять минимум 118,1 тысяч рублей. Однако это вовсе не гарантирует получение кредита в банке, так как каждого заемщика оценивают индивидуально.

Обычно ипотека считается комфортной, если платеж составляет около 30-35% от доходов одного человека или семьи. Кстати, если взять семейную ипотеку на сумму 12 млн рублей под 5,7% годовых, то размер платежа составит уже 83,9 тысяч рублей и рекомендованный доход уменьшится до 109 тысяч рублей.

Без льготных программ по рыночной ставке в 10,9% годовых и со взносом в размере 20% квартиру стоимостью 15 млн рублей можно взять только если зарплата составляет минимум 159,9 тысяч рублей в месяц. Платеж будет составлять порядка 123 тысяч рублей, то есть выше средней зарплаты по городу.