90% московских квартир стоят дороже максимального размера страховки по эскроу-счетам, сообщает РБК.

Напомним, что при покупке квартиры в ипотеку или за «живые» деньги средства уходят на специальный защищенный счет и девелопер получает к ним доступ только после сдачи дома в эксплуатацию. При этом счета имеют страховку на случай банкротства банка или застройщика, однако ее максимальный размер составляет 10 млн рублей.

Выяснилось, что по состоянию на август 2024 года в Москве продается 50,2 тысяч квартир и 45 тысяч из них стоят больше 10 млн рублей. Таким образом, в случае форс-мажорных обстоятельств покупатель не сможет вернуть полную стоимость жилья, а только 10 млн.

Выходом может стать увеличение максимального размера страховки. Недавно с таким предложением выступила глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее мнению, целесообразно будет увеличить страховку до 30 млн рублей.

Если данные изменения будут приняты, то уже 23,6% московских квартир будут стоить дороже максимального размера страховой выплаты, а владельцы остальных смогут вернуть свои деньги в полном объеме.