Эксперты заявляют о снижении арендных ставок на квартиры в Москве, сообщает «Коммерсантъ».

За минувший квартал средний размер ежемесячной платы за съем квартиры снизился на 19% и сейчас составляет порядка 53 тысяч рублей. Эксперты считают, что к этому привело сразу несколько причин, среди которых, например, высокое предложение при низком спросе.

Еще одной из причин стал уход ряда арендаторов весной этого года. Иностранные граждане покидали Москву по вполне понятным геополитическим причинам, а иногородние житель столицы вернулись на свою малую родину, желая сэкономить или лишившись возможности платить за аренду московской недвижимости.

Вместе с тем росло количество не только свободных квартир, но и новых лотов на арендном рынке. Многие продавцы «вторички» решили временно стать рантье, так как реализовать старые квартиры сейчас сложно из-за высоких ипотечных ставок. Также на рынок вышли и квартиры в новостройках, которые еще на этапе строительства покупали инвесторы специально для сдачи в аренду.

По мнению экспертов, цены будут падать и дальше, так как пока предпосылок к их росту нет: свободных квартир будет становиться больше, а спрос оставаться на нынешнем уровне. Вместе с тем аналитики не советуют сейчас продавать арендные квартиры, особенно те, на которые легко можно найти арендатора.