Аналитики отмечают рост цен на вторичных рынках жилья 37 крупных городов России, сообщает «Интерфакс».

По предварительным итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость квадратного метра в готовых квартирах выросла на 3,5% и сейчас составляет 114,1 тысяч рублей. При этом «вторичка» все еще отстает от первичного рынка более чем на 15% - средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 130,8 тысяч рублей.

Спрос на вторичных рынках мегаполисов начал расти еще в конце 2022 года и с начала 2023 года рост ускорился. В июне текущего года он уже составил 15% относительно мая. Благодаря этому снизилось среднее время продажи — в начале года оно составляло 130 дней, а сейчас около 120 дней.

Объем предложения также снизился из-за роста спроса — сейчас в крупных городах страны на продажу выставлено 302,8 тысяч лотов, что на 6,6% меньше, чем в начале года. В дальнейшем аналитики прогнозируют дальнейший рост цены предложения, но спрос скорее всего станется на нынешнем уровне. Кроме того, возможен уход части покупателей на загородный рынок, который сейчас активно развивается.