Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы превысила 350 тысяч рублей, сообщает «Лента» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

С начала марта «квадрат» на первичном рынке старой Москвы прибавил в цене 2,5%, а с марта 2021 года по март 2022 года целых 28%. В настоящее время средняя стоимость составляет 352,2 тысячи рублей, хотя цены могут меняться в зависимости от района и класса дома.

Такая ситуация сложилась из-за роста стоимости стройматериалов, который начался осенью 2021 года. Так как большое количество жилья на первичном рынке все еще находится в стадии строительства, цены на квартиры напрямую зависят от стоимости строительных материалов.

Однако столичные девелоперы ищут различные способы сохранить цены, чтобы не потерять покупателей, например, предлагают отделку квартир как отдельную опцию за дополнительную сумму, а без отделки продают жилье немного дешевле. Также популярна продажа квартир без межкомнатных перегородок — это удешевляет строительство и одновременно дает покупателям возможность самим определить количество и расположение комнат.

Также рынку недвижимости должна помочь льготная ипотека, максимальный размер которой увеличили до 12 млн рублей. Это позволит москвичам, не имеющим большое количество свободных средств, приобретать жилье в новостройках. Кстати, самыми популярными на рынке сейчас являются небольшие квартиры с одной-двумя комнатами.