Средняя стоимость жилья на первичном рынке Москвы выросла почти в два раза за последние пять лет, сообщают «Известия».

Аналитики отмечают, что в столице практически не осталось бюджетных лотов в новостройках. По состоянию на начало 2023 года в городе всего 10 проектов со средней стоимостью квартир в 6 млн рублей. Это всего 2,7% от общего объема рынка первичного жилья.

В 2022 году таких проектов тоже было только 10, но пять лет назад средняя стоимость жилья составляла 6 млн рублей в 12 жилых комплексах. По мнению эксперта Надежды Крокки, в наши дни даже по льготной ипотеке москвичи предпочитают наиболее дешевые варианты, так что их быстро раскупают и на рынке остается все меньше жилья дешевле 6 млн рублей.

Она добавила, что многие проекты с доступным жильем представляют из себя старые здания, которые реконструируют или проводят капитальный ремонт, превращая в новостройки. Так как такие проекты реализуют достаточно быстро, в течение года, они отлично подходят для сдачи в аренду.

Кроме того, как отмечают специалисты, в Москве снизилось не только количество относительно недорогих лотов на первичном рынке, но и их площадь. Пять лет назад она составляла 48,3 квадратных метра, а сейчас за 6 млн рублей можно найти только студию в 18,3 квадратных метров.