Квартиры начали дешеветь в городах Подмосковья, сообщил в эфире «Радио 1» вице-президент гильдии риелторов Московской области Александр Саяпин.

По его словам, тенденция в настоящее время распространилась в городах, находящихся ближе всего к столице. Там активно работают застройщики и поэтому нехватки новых квартир не наблюдается. Стоимость квадратного метра активно снижается в Мытищах, Красногорске и Одинцово.

Чем отдаленнее от Москвы города и чем меньше в них населения, тем меньше активность девелоперов и, соответственно, падения цен там не наблюдается. Хотя, учитывая снижающийся спрос, там тоже может упасть стоимость «квадрата», предположительно на 15% к началу сентября.

Такая ситуация во многом сложилась из-за недоступной ипотеки. Из-за увеличения ставки рефинансирования банки подняли процент по жилищным кредитам и даже льготные кредиты сегодня можно взять под 9%. Такие суммы в настоящее время не устраивают потенциальных покупателей и они решили повременить с приобретением жилья, пока ситуация не наладится.