Аналитики отмечают рост цен на премиальные квартиры в Москве, сообщают «Известия».

По итогам третьего квартала 2023 года средняя стоимость квадратного метра в премиальном сегменте составила 633,1 тысяч рублей, что на 5,4% больше показателей второго квартала и на 13,5% больше, чем в 2022 году. При этом объем предложения уменьшился на 10,6%.

Эксперты отмечают, что эта часть первичного рынка чувствует себя достаточно уверенно, о чем говорит рост спроса. Рост цен в первую очередь связан с повышением строительной готовности проектов, так как на ранних этапах жилье всегда стоит дешевле.

Выход ряда ЖК на заключительные этапы строительство привел к повышению доли лотов на этапе отделочных работ до 20,1%. Количество квартир и апартаментов на этапе котлована также выросло до 15,5%, а доля корпусов на этапе монтажа этажей снизилась до 54,3%.

Всего на первичном рынке Москвы находятся 54 премиум-проекта с 4,1 тысячей квартир и 1,1 тысячей апартаментов. Больше всего предложений находится в Центральном округе столицы — на него приходится 22,8% лотов. Еще 47,3% рынка приходится на Северный, Северо-западный и Западный округа. Самые дорогие лоты располагаются в центре и на западе столицы.