Цены на вторичное жилье в городах России снова начали подниматься осенью 2022 года, сообщают «Известия».

Напомним, что из-за повышения ипотечных ставок, инфляции и снижения покупательской способности населения, начиная с марта текущего года средняя стоимость продажи «вторички» в стране постоянно падала. Несмотря на высокие цены в объявлениях, собственникам зачастую приходилось делать крупные скидки, чтобы найти покупателя. В августе средний размер дисконта в российских мегаполисах вырос до 6% и это самый большой показатель за последние несколько лет.

Но 21 сентября ситуация на вторичном рынке изменилась из-за частичной мобилизации. В первые две недели появилось большое количество продавцов, готовых продавать квартиры в срочном порядке со скидками 30-40%. Средняя стоимость квадратного метра снова упала, но уже в октябре начала понемногу расти. Средний размер скидок снизился с 6% до 5,7%, а собственники временно ушли на арендный рынок, чтобы не продавать жилье за бесценок.

В ноябре средний размер чека на вторичном рынке вырос на 1,6%, а относительно ноября прошлого года стоимость квадратного метра выросла на 7%. Эксперты отмечают, что сейчас ситуация во многом зависит от ипотечных ставок и геополитических событий и любые позитивные сдвиги могут подогреть спрос.