Квартиры в столичных новостройках значительно подорожали с 2022 года, сообщают «Известия».

Стоимость квадратного метра в массовом сегменте первичного рынка на конец ноября составила 328,1 тысяч рублей, что на 23,5% больше, чем в конце осени 2022 года. Самые дешевые лоты в городе площадью 19,7 квадратных метров обойдутся сегодня в 4,3 млн рублей.

По итогам ноября самая большая доля на рынке оказалась у однокомнатных квартир — порядка 38,5%. Кроме того, растет доля жилья на начальном этапе строительства — она составила 19,4%, что на 3,7 процентных пунктов больше, чем месяцем ранее. Доля сданных корпусов выросла на 4,2 процентных пункта — до 11%.

Количество сделок на первичном рынке в массовом сегменте составило 3,8 тысяч. По сравнению с октябрем 2023 года продажи упали на 4,5%, но по сравнению с ноябрем 2022 года они выросли на 10,6%.

Эксперты отмечают, что рост цен вызван повышенным спросом, например, с августа количество покупателей значительно выросло из-за повышения ключевой ставки и новостей об увеличении размера первоначального взноса.