Стрессовые активы стали лидером продаж недвижимости на торгах в 2022 году, сообщает РБК со ссылкой на данные исследования Российского аукционного дома (РАД).

Речь идет о реализации прав требований, залогов и банкротств. К ним, например, относится коммерческие помещения банкротов, которые уходят с молотка для погашения долгов. Как отметил исполнительный директор РАД Константин Раев, такие активы составляли около 79% от общего объема сделок аукционного дома в минувшем году.

Среди крупных сделок была продажа пяти бизнес-центров в Москве за 3,5 млрд рублей: IQ-Park, Cherry Tower, «Смирновский», «Очаково» и The Cube. Их общая площадь составляет 180 тысяч квадратных метров. Также на торгах реализовали торговый центр «Июнь» в Красногорске стоимостью 2,5 млрд рублей.

Еще одним популярным направлением стала продажа залогового имущества, в особенности земельных участков. Среди крупных сделок продажа 49,5 гектаров в Истринском районе за 285,1 млн рублей. В общей сложности на торгах продали 7,3 млн квадратных метров залоговой земли стоимостью 4,6 млрд рублей.

Всего за 2022 год инвесторы в Московском регионе купили на торгах 536 лотов общей стоимостью 22,8 млрд рублей. Это на 13% меньше, чем в 2021 году в денежном выражении и на 42% в количественном.