Траншей на льготную ипотеку в России хватает ненадолго, сообщает News.ru со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

Напомним, что льготную ипотеку начали выдавать в стране во время пандемии коронавируса, чтобы поддержать строительную отрасль и девелоперов в частности. Также ее целью было сделать квартиры более доступными для россиян. Но в итоге она привела к резкому росту цен и поэтому было решено завершить ее в июле 2024 года.

Власти предлагают отменить так называемую широкую льготную ипотеку, но оставить семейную и ряд других специализированных программ. По мнению Минфина, необходимы адресный программы для отдельных категорий граждан, а льготная ипотека для все влечет за собой большие расходы бюджета и способствует продолжению роста цен.

По словам экспертов, последние месяцы средства на компенсацию ставок гражданам выделяют небольшими траншами, которых хватает ненадолго из-за большого числа оформленных кредитов. Таким образом, деньги на финансирование льготной ипотеки могут кончиться в бюджете раньше, чем ее официально закроют.

Банки вполне могут временно прекратить выдавать льготные жилищные кредиты в случае, если деньги будут израсходованы. Похожая ситуация была с сельской ипотекой, когда ее выдачу то прекращали, то возобновляли.

Несмотря на то, что недавно стало известно об увеличении лимитов по льготной ипотеке для банков, эксперты считают, что даже это лишь временное решение. В дальнейшем программу либо ужесточат, либо полностью закроют. За это выступает Центробанк, который предупреждает о вероятности возникновения «ипотечного пузыря».