Эксперты сообщают, что стоимость жилья на первичном рынке может вернуться к показателям начала 2021 года, пишет «Российская газета».

По их мнению, после разгона цен в 2020-2021 годах, рынок должен немного «остыть», а цены откатиться к более реалистичным. Сейчас в стране все еще достаточно низкий спрос на недвижимость, несмотря на сезонный подъем. При этом постепенно дешевеют некоторые стройматериалы, из-за чего многие ждут дальнейшего снижения цен. В настоящее время застройщики уже начали делать скидки и иногда они достигают 30%.

Эксперты отмечают, что перед тем, как вернуться к росту, рынок должен пройти этап коррекции примерно на 25%, чтобы квартиры снова стали доступными. Аналитики прогнозируют, что к концу 2023 года цены вернутся на уровень начала 2021 года, а затем, при условии повышения спроса, начнут постепенный рост. При этом льготная ипотека не может предотвратить падения, а только замедлить его.

Хотя ряд экспертов все же считают, что субсидированные жилищные кредиты смогут стабилизировать рынок в нынешнем состоянии и не допустить дальнейшего спада. Хотя роста или возвращения на уровень конца 2021 года ждать не стоит. Большинство специалистов соглашаются в том, что до 2023 года ситуация на рынке не сильно изменится.

Если рост все же произойдет в следующем году, то он будет не выше уровня инфляции, как это было до ажиотажных 2020 и 2021 годов. Пока на первичном рынке наметилась тенденция к замедлению роста спроса, а на вторичном и вовсе продолжается падение.