Цены на жилье в Москве начали корректировку после периода роста продолжительностью в два года, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на директора департамента экономической политики и развития города Кирилла Пуртова.

Напомним, что в 2020-2021 годах цены в столице стремительно росли, так как застройщики, банки и государство поощряли покупателей низкими ставками по ипотеке. Но весной 2022 года спрос на квартиры резко упал и сначала началась стагнация, а потом и небольшое снижение цен.

По мнению Пуртова, на рынке происходит корректировка цен и сильнее всего это повлияло на однокомнатные квартиры и «двушки», средняя стоимость которых снизилась на 2,6% и 2,7% по итогам первого полугодия. При этом наибольшее снижение демонстрирует самый дорогой округ Москвы, Центральный, где квадратный метр подешевел на 3%.

Директор департамента развития города отметил, что сейчас многие продавцы на вторичном рынке взяли пауза, ожидая восстановления спроса, а покупатели в свою очередь ждут очередного снижения ипотечных ставок. На этом фоне растет количество альтернативных сделок, когда человек одновременно продает старую квартиру и покупает новую или обменивает ее с доплатой.