Стоимость жилья на вторичных рынках Москвы и Петербурга упала в конце сентября, сообщает РБК.

Напомним, что 21 сентября президент РФ Владимир Путин объявил частичную мобилизацию. После этого в сфере недвижимости начались волнения, подобные тем, что произошли в конце февраля и начале марта. Из-за неопределенности начали меняться цены и сильнее всего этот процесс затронул «вторичку».

Лидерами рейтинга по падению стоимости готовых квартир стали Москва и Санкт-Петербург. В первой за последние три недели стоимость «квадрата» упала на 20 тысяч рублей, а в северной столице снижение составило примерно 4 тысячи рублей. Эксперты считают, что к этому привело падение спроса и появление объявлений срочной продажи с крупными скидками.

Два города стали рекордсменами по количеству покинувших их граждан, которые зачастую продавали свои квартиры, чтобы получить средства на существование в других странах. Объем предложения в столицах вырос примерно на 7-10% с 21 сентября. Цены при этом также снизились примерно на 10%, а в некоторых случаях скидки доходят до 20%.

В целом в большинстве городов с населением более миллиона человек спрос на недвижимость после 21 сентября упал. Хотя продавцы, вопреки информации в СМИ о крупных скидках, не спешат менять ценники в объявлениях, а в Уфе, Екатеринбурге и Самаре квадратный метр на вторичном рынке даже подорожал.

Риелторы прогнозируют дальнейшее снижение спроса на «вторичку» и, соответственно, цен. Сильнее всего эта тенденция будет заметна в миллионниках с большим объемом предложения.