Стоимость квадратного метра на вторичном рынке старой Москвы упала на 1,35% по итогам 2022 года, сообщают «Известия».

В декабре «квадрат» в старых домах стоил порядка 275,8 тысяч рублей, что на 1,35% ниже, чем в начале прошлого года. Однако снижение стоимости реальной продажи может быть еще ниже, так как собственники часто делали индивидуальные скидки. По оценке специалистов, цены могли упасть на 20% от пиковых значений начала 2022 года.

При этом одной из главных тенденций минувшего года стало снижение спроса на вторичное жилье, например, в декабре он оказался на 25% ниже, чем в конце позапрошлого года. Также увеличилось количество объявлений о свободной продаже, и покупатели стали менее настороженно относиться к залоговому жилью. Кроме того, в четыре раза выросло число обменов квартирами.

Эксперты считают, что цены на квартиры в 2023 году неизбежно будут снижаться и все игроки к этому готовы. Сейчас на рынке нет паники или каких-то завышенных ожиданий, продавцы приспособились к новым условиям и поняли, что уже не смогут реализовать свои квадратные метры по ценам начала 2022 года.