Стоимость квартир на вторичном рынке снизилась в центре Москвы, сообщает РБК.

По информации аналитиков, с января по конце октября 2022 года средняя стоимость квадратного метра в Центральном административном округе столицы снизилась на 20,9%. Тем не менее, в центре города все еще самый дорогой «квадрат» - сейчас он стоит порядка 755,9 тысяч рублей.

Снижение эксперты связывают с ростом предложения. Если в январе на продажу выставляли порядка 4,8 тысяч квартир, то к концу октября их стало 6,3 тысяч. Также эксперты отмечают, что у «вторички» есть особенности ценообразования, так как владельцы самостоятельно устанавливают цены и зачастую они завышены.

Кроме того, на стоимость квартиры может влиять вид из окна, этажность, уровень ремонта, а также сговорчивость самого продавца. Поэтому судить о ценах на вторичном рынке стоит по завершившимся сделкам, так как в конечном счете цену формирует спрос.