Стоимость жилья на вторичном рынке Москвы резко упала в 2022 году, сообщают «Известия».

По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра в объявлениях снизилась на 1,35% до 275,8 тысяч рублей. Однако стоимость реальной продажи, которая фиксируется уже во время сделки, оказалась на 20% ниже, чем в 2021 году. Причиной стали скидки, которые во второй половине прошлого года делали почти все продавцы.

Также ближе к концу 2022 года на рынке стал популярен обмен квартирами с доплатой или без. Москвичи стали менее настороженно относиться к жилью в залоге у банков, а на рынке появилось больше объявлений о свободной продаже.

В 2023 году цены на «вторичку» продолжат снижаться и большинство участников рынка это понимают. Доходы населения не растут, ставки по ипотеке увеличиваются, а спрос при этом падает. Однако игроки вторичного рынка не паникуют и готовятся действовать в новых условиях.