Цены в Москве падают и растут одновременно

Цены на недвижимость продолжают удивлять экспертов. По крайней мере, на сегодня существует, по меньшей мере, три отчета о состоянии цен в Москве, каждый из которых значительно отличается от предыдущих.

Так, «Газета.Ru» со ссылкой на независимого аналитика рынка недвижимости Андрея Бекетова сообщила о повышении средней цены предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю на 0,9%. По имеющимся у Бекетова данным максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЮАО и СЗАО (+1,2%), максимальное падение было зафиксировано в ВАО (-0,3%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 9-этажные кирпичные дома (+1,5%), а аутсайдерами 5-этажные панельные дома (-0,2%). Объемы рынка за неделю уменьшились на 10,4%.

Другие данные предоставили «Газете.Ru» аналитики компании RWAY. По их данным средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю уменьшилась на 0,3%. Монолитное жилье подешевело в среднем на 0,7%, а панельное – на 0,6%. Заметнее всего подешевели квартиры в СЗАО (-0,8%).

Согласно же данных Мосгорстата, стоимость одного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья, реализуемого юридическими лицами, осуществляющими операции с недвижимостью, за последний месяц выросла на 4,4%.

Такие данные были получены по итогам выборочного обследования. На столичном рынке стоимость жилья возросла на 2,4%. На конец июня, по данным обследования, стоимость 1 кв. м в элитных квартирах на первичном рынке составляла 164 тыс. 500 рублей, на вторичном – 224 тыс. 600 рублей.

По данным исследования, 1 кв. м в квартирах улучшенной планировки на первичном рынке стоил 90 тыс. 300 рублей, на вторичном – 123 тыс. 200 рублей; в новых типовых квартирах стоимость 1 кв. метра составляла 70 тыс. 300 рублей, на вторичном – 100 тыс. рублей.

Источник: dometra.ru