Заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Илья Пономарев в понедельник выступил на совещании при Министре регионального развития РФ по вопросу организации контроля над проблемными объектами долевого строительства.

В настоящее время в стране насчитывается 753 проблемных объекта долевого строительства, в которых затронуты интересы 75 602 «дольщиков». (Ср.: начало 2011 года – 873 объекта и 83 888 обманутых «дольщика»).

Только 22 субъекта Федерации (Костромская, Ивановская, Кемеровская, Тамбовская области и др.) не имеют проблем с новостройками, где соинвесторами выступают граждане. В таких же регионах, как Московская, Самарская, Новосибирская области эта проблема всё ещё имеет большие масштабы, и, по всей видимости, не будет решена в 2012 году. Уже сейчас, например, в Московской области на 2013 год отложены решения по 75 проблемным объектам (11626 «дольщиков»), в Самарской области – по 30 (2796 чел.), в Омской области – по 21 (2537 чел.).

Среди основных причин, по которым проблемы «дольщиков» остаются нерешенными: отсутствие у застройщиков в полном объеме оформленной исходно-разрешительной документации на строительство, нецелевое использование застройщиками средств участников долевого строительства, отсутствие возможности подключения к действующим сетям теплоснабжения или отсутствие сетей водоснабжения и водоотведения.

В ряде случаев, по словам И.Пономарева, документы, которыми располагают граждане – соинвесторы жилищного строительства, не позволяют однозначно считать нарушенными их права и интересы и отстаивать их восстановление в судебном порядке. Кроме того, многие организации, занимавшиеся жилищным строительством с привлечением средств граждан и попавшие в «черный список» из-за недостроев, сейчас находятся в стадии банкротства, а это длительная процедура.

Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев напомнил, что в октябре т.г. Президентом РФ В.В.Путиным был утвержден отдельный перечень поручений по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Правительству Российской Федерации поручено разработать и утвердить комплекс мер по минимизации рисков в сфере долевого строительства и совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ – провести инвентаризацию всех «проблемных» объектов, утвердить планы – графики проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан, определив объёмы и источники финансирования.

http://www.minregion.ru/