В первом месяце 2013 года ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московской области оставалась стабильной на фоне снижения объемов нового строительства. В январе суммарная площадь квартир в предложении сократилась на 3,1%.

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в январе 2013 года количество объектов в предложении первичного рынка жилья Московской области не изменилось, однако суммарная площадь квартир в предложении сократилась на 3,1%. В течение января открылись продажи по 32 адресам, не менее половины из них – корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов.
В первый месяц 2013 года уровень цен предложения новостроек Московской области практически не изменился, прирост 0,1% находится в пределах статистической погрешности. Средневзвешенная рублевая цена предложения по итогам января составила 69,9 тысяч рублей за квадратный метр, долларовая – $2114 за квадратный метр (-1,7% к декабрю 2012).
Незначительная положительная динамика в пределах 0,4% отмечалась в январе в сегменте новостроек среднего класса. Средняя цена предложения новостроек эконом- и бизнес-классов подверглась небольшой коррекции (-0,6% и -1,7% соответственно).
«В зависимости от направления, максимальный прирост цен на квартиры в новостройках в январе был зафиксирован на юго-востоке Подмосковья (+2,1%). На остальных направлениях в течение месяца наблюдались незначительные колебания цен от -0,6% до +1,2%», – говорит руководитель отдела исследований «МИЭЛЬ» Люция Луцкова.
«Таким образом, в первый месяц 2013 года ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московской области оставалась стабильной. Застройщики Подмосковья продолжают выводить на рынок новые объекты, однако их ориентация на малоэтажное малоквартирное жилье, которое становится все популярнее, ведет к постепенному сокращению суммарной площади квартир в предложении», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.


Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» занимает одну из лидирующих позиций в Московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. За 16 лет успешной работы компания реализовала порядка 3 млн кв. м жилой недвижимости, что превышает 40 тыс. квартир.
Основными направлениями деятельности компании являются управление продажами и консалтинг. Приоритетное направление – работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий.
В числе реализованных проектов компании следующие объекты – ЖК «Гранд-Паркъ» (480 тыс. кв. м), мкр. «Волжский» (350 тыс. кв. м); мкр. «Юбилейный» (350 тыс. кв. м) и др. В числе текущих проектов компании следующие объекты в Москве: жилой квартал «Скай Форт» (200 тыс. кв. м), ЖК «Марьино Град» (200 тыс. кв. м); в Московской области: эко-город «Новое Ступино» (1 750 тыс. кв. м), «Эко-Видное» (200 тыс. кв. м), ЖК «Загородный квартал» (1 млн кв. м) и др.