В Москве гаражи попробуют строить на первых этажах домов

Московские архитекторы предложили строить гаражи прямо в многоэтажном жилом доме, как это делают в Китае, пишет сегодня "Российская газета".

Как заявил корреспонденту "РГ" заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, с 2013 года за счет бюджета столица будет строить только такие дома. Возведение же социального жилья с подземными паркингами будет запрещено.

В Московском НИИ типового экспериментального проектирования выполнены предпроектные работы по встраиванию паркингов в дома самых распространенных в настоящее время в городе серий - П3М и П44Т.

"Мы взяли два двенадцатиэтажных дома, на первых трех этажах которых разместили паркинги из расчёта по одному машино-месту на каждую квартиру. Гараж теплый, наружные стены у него выполнены из сэндвич-панелей со стеклопакетами из алюминиевых или ПВХ профилей. Автомобили будут стоять в общем зале на каждом этаже стоянки. От жилой части дома гараж отделяет технический этаж, - заявил руководитель мастерской N2 Герман Калашников. - Жильцы попадают в гараж на лифе - каждый со своего этажа, или пешком, если им так удобнее".

По расчётам проектировщиков, машиноместо в таком гараже будет стоить порядка 362 тыс. рублей или лишь немногим дороже холодных "народных гаражей", которые стоят по 350 тыс. рублей. Правда, ряд экспертов полагают, что уложиться в эту сумму строителям будет трудно и реально машиноместо в таком доме обойдется в 600 тыс. рублей, что всё равно дешевле, чем место для машины в подземном гараже, которое обходится владельцам почти в 1 млн рублей, пишет "Российская газета".

"Прежде чем запустить новинку в серию, в Москве предполагается сначала в порядке эксперимента построить несколько домов", - рассказал "Российской газета" директор МНИИТЭПа Владимир Хайкин. Где именно разместятся первые новостройки - пока неизвестно. Эксперты лишь предполагают, что произойдёт это не в центре Москвы, который власти сейчас оберегают от панельных домов, а новые дома с гаражами - как раз панельные, напоминает издание.