В Москве проведут ревизию нежилых помещений и земельных участков

Мэр Москвы Юрий Лужков призвал усилить контроль за использованием земельных участков и нежилых помещений в городе.

"У нас очень много до сих пор остается недостроев. Недостроев нового времени, когда какая-то фирма прихватила участок земли, и он стоит десятилетиями нетронутым, что приводит к большим потерям для города", - заявил мэр, выступая в понедельник на собрании актива Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и земельных участков Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости).

Кроме того, Ю.Лужков обратил внимание на факты самовольного захвата земельных участков. "Механизм этот давно известен - он примитивен, но он работает. Случается так, что какое-нибудь летнее кафе отгораживает территорию, возводит там что-то наподобие фундамента, вбивает колышек, а потом прибирает к себе эту землю", - пояснил градоначальник.

"Наибольшее количество нарушений при землепользовании в Москве связано именно с самовольным захватом земли, - сообщил агентству информированный источник, - на долю этих нарушений приходится 70%. Самое распространенное нарушение - это захват участка предприятием и присоединение его к уже имеющемуся".

Ю.Лужков сказал, что инспекция должна "остановить в самый начальный период этого негодяйства" (Госинспекция по недвижимости как орган исполнительной власти была создана в июне 2006 года для защиты интересов города в сфере имущественно-земельных отношений - "ИФ-Недвижимость").

"И здесь мы ждем ваших предложений", - сказал мэр, обращаясь к работникам инспекции, и пояснил, что речь идет о предложениях по формированию нормативной базы, новых принципов организации работы и новых принципов оценки работы системы контроля.

Ю.Лужков также обратил внимание на необходимость контроля за использованием нежилых помещений в городе. По его словам, "2007 объявлен Годом ребенка, следовательно, надо уделить особое внимание контролю за тем, чтобы нежилые помещения, предоставленные детским дошкольным организациям и образовательным учреждениям, использовались строго по назначению".

Руководитель инспекции Любовь Оборкина, в свою очередь, отчиталась о проделанной работе. Она сообщила, что в 2006 году сотрудники инспекции провели свыше 42 тыс. проверок, из них 23,5 тыс. по вопросам использования земель, 18 тыс. - по нежилым помещениям, 570 проверок в режиме "одного окна".

За год выявлено свыше 10 тыс. нарушений и выписано штрафов на сумму более 118 млн рублей. "Сумма предотвращенного ущерба превысила 1 млрд рублей", - подчеркнула Л.Оборкина. По словам руководителя инспекции, в течение года освобождено 560 самовольно используемых участков земли.

Она сообщила, что по итогам проверок передано около 300 материалов в прокуратуру в связи с выявленными нарушениями. По 9 материалам возбуждены уголовные дела, а также заведено 227 административных дел.

Руководитель инспекции сообщила, что на сегодняшний день в Москве выявляется около 60% нарушений в сфере использования земли и нежилой недвижимости. Она признала, что такие результаты недостаточны и заявила, что контроль за использованием земельных ресурсов столицы и недвижимого имущества города будет усиливаться.

Еще в апреле 2006 года, как сообщало ранее агентство "Интерфакс-Недвижимость", на заседании правительства Москвы мэр столицы предупредил, что за нецелевое использование земли ее собственникам придется платить аренду по рыночной стоимости.

По мнению экспертов, эта мера с одной стороны, повысила дисциплину землепользователей, а с другой, - позволила городу пополнить бюджет за счет "земельных" поступлений.

По итогам года, как сообщил агентству заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, в 2006 году от использования земельных ресурсов в бюджет города поступило более 18 млрд. рублей. Платежи по арендной плате составили свыше 12 млрд. рублей, более 6 млрд. рублей поступило от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков. "Все эти средства фактически остаются в распоряжении города", - подчеркнул собеседник агентства.

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ