Ноябрь, пожалуй, самый богатый месяц на выставки зарубежной недвижимости. Вот и в предстоящие, и в следующие выходные на лучших выставочных площадках Москвы пройдут две уже традиционные для делового сезона экспозиции – Moscow International Property Show и «Вся Недвижимость Мира».

Тишинка: и недорогая курортная недвижимость, и солидные объекты
Moscow International Property Show (Московская международная выставка зарубежной недвижимости) пройдет 15 и 16 ноября в торгово-выставочном центре «Тишинка» (Тишинская площадь, д. 1). Организатор выставки – хорошо нам знакомая компания aigroup. Игорь Герасимов, директор выставочной компании aigroup подчеркивает, что на Тишинке представлены предложения и для инвесторов, и для тех, кто просто ищет «второй дом» в любимой стране, - место, куда можно в любой момент уехать и отдохнуть, место, куда впоследствии планируется переехать и т.д.

По традиции на выставке будет представлен весь спектр недвижимости - от односпальных апартаментов до роскошных вилл, от офисных помещений до гостиничных номеров. В выставке участвуют 208 компаний из 34 стран мира и предложения обещают быть самые разнообразными.

Прежде всего, это очень популярные у российского покупателя Болгария, Испания, Турция, Черногория и Кипр. Россиян интересует не только недорогая курортная недвижимость, но и солидные объекты в Германии, Австрии, Франции. Представлены будут также Италия и Чехия. Ожидаются и более экзотические экспоненты - объекты в Таиланде, Мексике, Бразилии, Коста-Рике.

Сегодня рынок зарубежной недвижимости отличается умеренными ценами, кое-где они продолжают идти вниз, и сегодня можно стать обладателем апартаментов у моря, располагая относительно небольшой суммой. Но всему надо знать меру: «Нельзя забывать о здравом смысле, - говорит Игорь Герасимов. - Скажем, все знают, что Болгария славится недорогой недвижимостью. Но при этом наивно полагать, что там можно купить квартиру с видом на море за 10 - 15 тысяч евро. Дом мечты по цене автомобиля - это утопия даже для Болгарии. Цены на небольшие по площади апартаменты на море там стартуют в среднем с отметки 28-30 тысяч евро. Снижающиеся цены для покупателя - это хорошо: значит, рано или поздно, падение цен сначала остановится, а потом наступит рост. А вот низкая цена должна настораживать. Если вам предлагают недвижимость по цене значительно ниже средней цены по региону, значит, здесь что-то не так».

Кстати, сейчас вполне удачный момент для покупки недвижимости, замечает Игорь Герасимов. В частности, - в излюбленных россиянами Испании и Болгарии. Относительно Испании эксперты предрекают уже в 2014 году начало роста цен. Кто-то говорит о скачке, кто-то - о постепенном подъеме, но факт остается фактом: сейчас на рынке Испании самые привлекательные цены, которые, возможно, уже через несколько месяцев станут не более чем историей. Болгария также может преподнести сюрприз в отношении цен: страна стоит на пороге вступления в Шенген, и как только она там окажется, этот факт тут же скажется на ценах на недвижимость.

Все посетители смогут получить самые подробные консультации непосредственно на стендах участников у представителей компаний, а это ведущие застройщики и высококвалифицированные эксперты.

«По нашему опыту, ни одна компания не приезжает, как говорится, с пустыми руками, - отмечает Игорь Герасимов. - Все готовят спецпредложения и скидки, приглашают в ознакомительные поездки, устраивают викторины и конкурсы, некоторые даже накрывают столы и угощают гостей выставки и так далее. В общем, скучно не бывает!»

Так, компания «Монарх Инвест» представит недвижимость в Болгарии: индивидуальные проекты домов в престижных районах Южного побережья для всесезонного проживания, недорогие апартаменты в Созополе и Балчике, дома в стиле «модерн» в 3 километрах от моря на Северном побережье всего от 40000 евро. Ожидется также большой ассортимент студий и апартаментов для летнего отдыха.

«Мы приготивили для покупателей эксклюзивные скидки, индивидуальные условия оплаты, рассрочки, - говорит Марина Виденова, управляющий ООД «Монарх Инвест». - Забронировать понравившийся объект недвижимости можно прямо на нашем стенде во время работы выставки. Необходимо будет иметь при себе 1000 евро и заграничный паспорт для оплаты депозита. Можно будет и оставить заграничный паспорт для оформления визы и приобретения авиабилетов в Болгарию». Компания также организовывает индивидуальные, и групповые ознакомительные туры для покупателей в будние и выходные дни.

Интересный район в Италии – Калабрия. Он бурно развивается, однако цены на недвижимость здесь пока еще остаются привлекательными. И все же «на многие наши проекты мы предлагаем гибкую систему платежей, рассрочку, - говорит Катерина Данекина, директор компании Love Calabria. - Посетителям выставки мы представим все самые лучшие и проверенные резиденции региона как на первичном, так и на вторичном рынках, презентуем информацию о Калабрии, о преимуществах региона, процессе покупки и налогах».

В компании разработали специальный подарочный сертификат, который предлагает не только возмещение расходов на ознакомительный тур, но и некоторые дополнительные бонусы. Это, например, оплата компанией услуг нотариуса, существенная скидка на мебель и т.д., общая экономия может достигать 5 000 евро.

Турцию представит компания Asya Real Estate. Ее основатель Нергиз Асимова замечает, что каждый раз старается представить на стенде все возможное разнообразие турецкой недвижимости, так как «русский человек порой сам не знает что хочет». И в этот раз компания продемонстрирует апартаменты в жилых комплексах, виллы, и даже офисы в Махмутларе, Аланье, Авсалларе стоимостью от 37 до 180 тысяч евро.

Если посетитель выставки внесет залог, то он автоматически получит скидку на 5%, независимо от объекта. Также компания практикует ознакомительные туры.

Другой участник выставки – компания UK Consulting Group DOM-INFO предлагает вкладывать деньги в недвижимость Великобритании, Турции, Северного Кипра с целью получения гражданства в будущем. Посетителей стенда ждут сезонные скидки, а также – розыгрыш I-Pad Mini (приложение). Правда, чтобы участвовать в розыгрыше, необходимо зарегистрироваться на стенде PO6.

Выставка работает два дня – 15 ноября с 12:00 до 19:00, 16 ноября – с 11:00 до 19:00.

Официальный сайт выставки http://www.propertyshow.ru/
Электронный билет http://www.propertyshow.ru/visit.shtml

«Крокус Экспо»: и для инвесторов и для покупателей «второго дома!
Ну, а буквально через неделю с 22 по 24 ноября в выставочном центре «Крокус Экспо» увидит свет экспозиция «Вся недвижимость мира».

«Обычно зарубежные агентства недвижимости имеют целый пул предложений как для покупателей второго дома, так и для крупных инвесторов, - говорит Ольга Машкова, генеральный директор Клуба Зарубежной недвижимости и компании организатора выставки «Вся Недвижимость Мира». - Мы как организаторы выставки со своей стороны делаем все возможное для того, чтобы наши экспоненты смогли пообщаться с разной аудиторией потребителей и представить им свои проекты».

На выставке 40 стран мира представят предложения по жилой и коммерческой недвижимости. И среди них – «любимые» у россиян направления - Болгария, Испания, Италия, Турция, Черногория. Организаторы особо отмечают активность испанских компаний. В «Крокус Экспо» будут представлены, в частности виллы в среднем за 500 000 евро, апартаменты от 150 000 евро и инвестиционные проекты, - 1 500 000 евро.

Так, например компания: «Чобанов & Стоянов» — элитный болгарский девелопер, продемонстрирует ряд своих самых новых проектов в разных регионах Болгарии. Это «Бель Эпок Мыс Амбелиц» — морская резиденция элитных апартаментов премиум класса, расположенный на полуострове рядом со скалистым мысом Амбелиц, по соседству с курортом Лозенец. «Золотая Миля» — жилая резиденция премиумкласса, предлагающая просторные апартаменты в элитном жилом районе Солнечного Берега. Комплекс находится примерно в 300 м от моря. В портфеле компании еще немало интересных проектов, которые смогут увидеть посетители выставки.

«Все комплексы-новостройки элитного болгарского застройщика Чобанов & Стоянов предлагаются с дополнительной скидкой 8% при бронировании во время выставки в Крокус Экспо: 22-24.11», - говорит Николай Стоянов генеральный директор и владелец компании.

А компания NIMAX INVEST Building Management представит новый жилой комплекс апартаментов класса De Luxe на первой линии моря на курорте Херсониссос (остров Крит, Греция). Жилой комплекс находится всего в 15 минутах от столицы острова города Ираклион, от международного аэропорта и морского порта. Верхние этажи зданий комплекса занимают двухэтажные пентхаусы с садами на крыше, всего же покупателям предлагается 27 различных планировок на 41 апартамент.

«Продажи off-plan начались в июне этого года и, благодаря уникальности и выгодным ценам, апартаменты пользуются повышенным спросом как у местных, так и у иностранных покупателей, - говорит Наталья Спихт, директор по маркетингу NIMAX INVEST Building Management. - В ноябре и декабре 2013 года возможно приобретение апартаментов со скидкой. Для заинтересованных в приобретении недвижимости предлагаются индивидуальные ознакомительные туры на остров Крит.»

На выставке «Вся недвижимость мира» запланирована деловая программа. «Конечно же каждая тема будет интересна и полезна слушателям, подчеркивает Ольга Машкова. - Например, 22 ноября состоится «Встреча Клуба зарубежной недвижимости». Специалисты рынка смогут обсудить основы инвестиций в зарубежную недвижимость и минимизацию рисков инвестирования. Специалистам рынка мы предлагаем посетить профессиональный семинар Сергея Прокофьева «Телефонные переговоры – первый контакт с клиентом и контрагентом».
Также запланированы семинары, посвященные рынкам недвижимости Швейцарии, Испании и Вьетнама.

Выставка будет открыта для посещения:

22 ноября с 12:00 до 19:00;
23 ноября с 11:00 до 19:00;
24 ноября с 11:00 до 17:00.

Официальный сайт выставки: http://www.pw-expo.ru/ru/

Деловая программа: http://www.pw-expo.ru/ru/expo-business/forlistner

Электронный билет: http://www.pw-expo.ru/ru/shows-about/getticket